石榴云/新疆日报 记者胡大敏
“一龙半岛小区有业主擅自扩建房屋,引发其他业主效仿,形成一股不好的风气,部分业主扩建多层后,影响了邻居的采光。”近日,网友“米东人”在石榴云12345问政平台反映,乌鲁木齐市米东区一龙半岛小区部分业主扩建房屋,希望执法部门加以制止,拆除扩建房屋。
记者到一龙半岛小区调查发现,小区别墅区有十几户业主在自家院内扩建房屋。乌市米东区执法部门表示,将联合多部门对违法扩建房屋进行拆除。
一龙半岛小区位于米东区喀什路东延北侧,依托联丰水库而建。11月23日,记者在小区看到,小区有别墅,也有洋房,分A区、B区、C区。在A区,一栋别墅的东南面扩建了3层楼,房屋主体已完工。
11月23日,乌市一龙半岛小区A区,一栋别墅扩建了3层(左)。石榴云/新疆日报记者 胡大敏摄
在这家别墅大门上,张贴有乌市米东区城市管理局(城市管理行政执法局)11月15日下发的《责令改正通知书》,上面主要写着:本机关在检查一龙半岛小区时,发现业主未办理手续擅自扩建房屋,根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,责令11月20日前自行拆除。
一龙半岛小区A区,米东区执法部门对一户别墅住户下发的《责令改正通知书》,要求业主自行拆除扩建房屋。石榴云/新疆日报记者 胡大敏摄
记者走访发现,一龙半岛小区有90多户别墅住户,十几户在自家别墅院内扩建了房屋。在A区,有7户住户扩建了房屋,其中6户扩建了门厅和一楼、1户扩建了3层楼。B区有2户业主扩建了房屋,其中1户扩建了2层、1户扩建了门厅和一层。C区3户业主分别扩建了门厅和停车房。
11月23日,乌市一龙半岛小区B区,一栋别墅扩建了2层。石榴云/新疆日报记者 胡大敏摄
“今年来,小区陆续出现业主扩建,大部分相互效仿,在自家院子扩建。”一龙半岛小区业主刘先生说,小区物业和执法部门曾来劝阻、查处,部分业主扩建房屋被执法部门拆除,后来业主们又继续扩建。
记者拨打扩建了3层楼的业主电话,他承认别墅扩建,由于目前在成都市,年后才回乌鲁木齐,加上冬天无法施工,暂时无法拆除扩建房屋。
该业主补充,不少业主都扩建了,不能光拆他一家:“大家都拆,我就拆,我自己拆。”
11月23日,乌市一龙半岛B区,一住户在院子后面扩建了房屋。石榴云/新疆日报记者 胡大敏摄
为何要扩建别墅?记者与该小区两位别墅扩建业主取得联系,一位业主告诉记者,扩建后房屋空间会大很多,布局更加合理,外观也比原来好看。另一位业主说,看到其他业主扩建时,小区物业和执法部门没有采取强制措施制止,一些业主很快就扩建完工,他就效仿扩建。
小区一位业主认为,业主在扩建两三层房屋时,需要大型机械进入小区施工,小区物业工作人员虽做了询问,但没有阻止机械进入且制止施工,执法部门也没有做到经常到小区巡查以及发现后及时制止、拆除,以致小区其他业主效仿不断扩建。
记者随后来到新疆一龙物业服务有限公司一龙半岛物业部,一位负责人告诉记者,物业工作人员遇到大型机械进入小区时,会详细询问,但业主以装修需要机械进入施工为由,找各种理由进入小区,一旦不让进入,就与物业工作人员吵架。“我们也会经常在小区巡查,发现业主扩建后,会及时劝阻,并上报辖区社区和执法部门。由于物业没有执法权,加上部分业主为了躲避巡查,利用周末或晚上加快扩建,给我们的工作带来难度。”
乌市米东区一龙半岛小区,一住户在别墅区扩建了门厅。石榴云/新疆日报记者 胡大敏摄
乌市米东区地磅街道综合执法队一位工作人员告诉记者,近日,他们接到该小区一位业主扩建3层楼的举报后,到小区给其下发了限期拆除的通知,但业主没有在限定时间内拆除。“我们已经将此情况给领导和上级主管部门做了汇报,近期会对扩建的房屋做执法处理。”该工作人员说,今年7月,他们联合公安、社区等单位对该小区10余户业主扩建的房屋进行了拆除。
乌市米东区一龙半岛小区,一住户在别墅院内扩建了门厅。石榴云/新疆日报记者 胡大敏摄
乌市米东区地磅街道办事处一位负责人告诉记者,他们将安排工作人员到该小区排查业主房屋扩建情况,并与多部门联合执法,拆除违建房屋。
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