石榴云/新疆日报讯（记者 邓平报道）封阳台这种小事，业主能否自己想封就封，选择自己喜欢的样式？近日，喀什市一位网友在石榴云12345问政平台上，对新入住喀什市环球港湾星逸府小区开放式阳台封窗的相关问题提出疑问。网友表示，自己想按照自己喜欢的样式安装窗户遭到物业阻拦。

　　据介绍，环球港湾星逸府小区建成时就是开放式阳台，因考虑开放式阳台容易落灰，在小区今年6月底交付时，物业就与办理收房的业主就阳台封窗一事进行了沟通，并在7月进行了民意调查。

　　记者查看法规了解到，小区开放式阳台做封闭施工，属改建、重建建筑物及其附属设施的，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条相关要求，需由业主共同决定。

　　喀什市西公园街道办事处相关工作人员表示，在民意调查中，参与投票的606户中，有539户同意封闭阳台，32户不同意封闭阳台，35户弃权。业主共同决定事项，按照规定应当由三分之二以上的业主参与表决，并且须经参与表决的四分之三以上的业主同意。由于该小区意见征询结果同意户数达到法定要求，于是物业公司在 8 月 4 日至 11 日期间对阳台封包意见征询结果进行了公示。

　　喀什威比物业管理有限公司星逸府分公司星管家物业服务中心相关负责人杨龙表示，根据物业此前与业主签订的《前期物业服务协议》及小区《临时管理规约》的相关内容，封闭阳台必须保证外立面的美观、协调及安全性。“在向喀什市住建部门报备完小区要求阳台封闭后，物业从建筑规范、施工规范、安全标准等方面给业主提供了5-6个阳台封窗选择方案，内容包括玻璃分块设计，及玻璃厚度等一些细节建议，最终以业主投票数量最高的方案确定了封窗样式，当时和征询结果一起公示了。”杨龙说。

　　对于该项工作，物业公司负责把控施工安全，业主可以自主联系阳台封装施工公司，物业来提供高空作业证和施工人员保险。目前，小区有50余个阳台封装单位入场施工。

　　此外，在该小区民意调查中对弃权或不赞成封闭阳台的业主，可以维持阳台原样，不进行封闭施工。

　　目前，记者已将上述情况通过石榴云12345问政平台官方回复的形式，告知了留言网友。

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