兵团打出“组合拳”推动房地产市场稳健发展

　　1至9月累计销售商品房1.98万套，销量企稳回升

　　“我们是现房，可即买即住，周边还有学校和公园……”10月16日，在位于兵团五一新区的十二师兵一学府项目样板间内，销售员马占强热情地向客户介绍房型信息。马占强告诉记者，在多重政策利好的持续推动下，今年看房人数和咨询量有了明显增加。

　　记者从兵团住房和城乡建设局了解到，今年以来，兵团各师市陆续出台促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，推进房地产市场呈现积极变化。数据显示，1至9月份，全兵团商品房累计销售1.98万套，成交面积达236.32万平方米，商品房销售面积降幅持续2个月收窄，销量企稳回升。

　　今年，兵团印发《关于激发市场活力扩大商品房消费的若干措施》，围绕激发住房消费、盘活存量商品房、加大公积金支持力度等方面出台19条具体措施；启动2024年兵团商品房消费补贴活动试点工作，拿出“真金白银”给予奖补扶持，促进房地产市场稳健发展。

　　“下调商业贷款比例、提升住房公积金最高贷款额度和发放购房补贴等措施落地见效，减轻了刚需购房者的压力，为楼市回暖注入了‘强心剂’。”兵团住房和城乡建设局住房保障和房地产监管处处长芦伟说。

　　据了解，兵团各师市还坚持因地施策，在加快政策落地落实的同时，采取积极措施引导房地产企业开展商品房促销活动，以一系列“组合拳”推动房地产市场企稳回暖。

　　今年，十二师启动2024年商品房消费补贴活动，明确购房者最高可享受1万元补贴政策；指导房地产企业“走出去”开展推介活动，吸引疆内各地购房者参与。今年前三季度，十二师销售商品房5313套，成交面积达61.05万平方米，成交金额达34.57亿元，分别同比增长8.25%、3.79%、4.54%。

　　8月份以来，八师石河子市在落实兵团商品房补贴政策的基础上，额外给予财政补贴，并将商品房补贴范围扩大至商业服务用房，支持20余家房地产企业推出购房折扣优惠，进一步激发房地产市场活力。目前，该师市已销售商品房604套，成交面积达7.31万平方米。

　　七师胡杨河市出台《商品房消费补贴工作方案》，明确对政策实施期内购买新建商品房且7日内完成合同备案的购房者，给予每套住宅最高3万元（含税）的补贴。8月份以来，该师市销售新建商品房392套，成交面积达4.97万平方米。

　　“我们将加快推动各项房地产政策落地见效，持续开展更多支持住房消费活动，着力解决商品房销售中的堵点、痛点问题，更好发挥房地产业在‘促消费、稳增长、惠民生’中的积极作用。”兵团住房和城乡建设局相关负责人表示。（陈琼）