走一条街，品一处景，读一座城。

　　街区是城市的肌理和毛细血管，富有地域特色的旅游休闲街区是展现城市魅力的重要文旅名片。在乌鲁木齐，越来越多的特色街区正悄然崛起并成为城市的新名片。

　　在全国“百城千企”商品房促销活动（乌鲁木齐站）暨乌鲁木齐首届住宅产业交易会、建筑产品与技术博览会（以下简称住博会）上，乌鲁木齐正在打造的特色街区亮相推介，“吸金”又“吸睛”。

　　中湾街城南巷子：打造公园式步行商业街

　　在乌鲁木齐天山区中湾街，将打造一条文、商、旅相互融合发展的特色街区，这就是城南巷子。

　　该项目由天山区城市发展投资管理有限公司主导，将以首店经济、品牌大店模式，围绕时尚零售、餐饮美食、潮流科技、亲子生活、文化创意等板块，引入多个国内外知名商业品牌，实现疆内首店的落地，以中湾街为主轴打造乌鲁木齐市首个公园式步行商业街。

　　天山区城市发展投资管理有限公司招商运营部部长韩冬说，城南巷子借鉴了国内外知名街区的打造经验，融入丝绸之路元素，更加突出地方特色，集合美观、特色、休闲、购物、体验等功能于一体，将与天山区大巴扎步行街形成差异和互补。

　　中湾街项目总建筑面积约16.67万平方米，规划布局城市商业、文旅商业、社区商业、精品酒店四类不同的商业形态。

　　可以期待，城南巷子建成后，凭借多元化的业态布局，以及本土文化、民俗风情为主要内容推出的一系列文化活动和演出，将有效延长市民游客的逗留时间，提升文化体验感。

　　环球美食街：汇聚全球特色美食

　　环球国际城项目由新疆出色环球置业有限公司投资开发建设，项目位于会展大道、乌鲁木齐奥体中心西侧，规划有环球美食街、环球网红打卡街、环球万象天地、绿城森林城市花园大平层、环球红光山1号、环球华尔道夫酒店。

　　本届住博会上，新疆出色环球置业有限公司重点推介了环球美食街项目。该项目以展示新疆特色美食、特色农产品和文旅产业为核心，打造集全球各地特色美食体验、特色农产品展示交易、文化交流，以及酒店、商务办公、旅游打卡于一体的大型活力商业街区。

　　新疆出色环球置业有限公司置业经理李兵浩说，环球美食街总建筑面积约45万平方米，集美食、购物、娱乐、社交、网红文旅于一体，将采用中式风格，以巴蜀街、湘楚街、苏杭街、喀什街等命名，打造一街一特色，一步一景色。同时，还将搭配绚丽的灯光效果，让游客感受“乌鲁木齐不夜城”的独特魅力。

　　引流聚商气，是环球国际城的核心话题。该项目利用红光山自然坡地，匠心打造坡地多首层，实现客流人气的较大化，让每一层的商业价值无差别。同时，独特的层层连廊设计，将实现客户流动，栋栋相连、铺铺相通，有效激活多首层的商业氛围。

　　上城UP TOWN：国潮主题街区

　　五彩斑斓的彩灯、风格各异的灯笼、唯美意境的古代建筑风格……在高新区（新市区）天津路石湾广发·上城UP TOWN商业街 ，随着夜幕降临、霓虹灯亮起，街道逐渐热闹起来，各种吆喝声、音乐声不绝于耳，城市散发出青春的活力。

　　在本届住博会上，石湾广发·上城UP TOWN是石湾广发集团重点推荐的特色街区项目。

　　该特色街区以国潮风格为主题，餐饮商业为载体，根据建筑每层空间布局，划分出不同主题场域，进一步丰富了消费者游逛的空间。

　　新疆悦地房地产开发有限公司上城UP TOWN项目销售经理李军鹏说，商业建筑结合了传统中式建筑元素与现代化设计。现代玻璃幕墙立面，层层退台设计让建筑风格又非常有时尚感。涵盖了餐饮、娱乐、购物、文化、社交、生活休闲、社区配套等多功能于一体的多元化时尚消费模式。

　　该项目距离天津路友好商圈580米、距离铁路局商圈1.2公里、距离美美商圈5.3公里、距离会展片区3.7公里。 “目前商业街区有六七成的商户正在装修，其中有三成已经开业。”李军鹏说，商业+住宅的结合，更好地满足多样化多元化住房需求。

　　同创国际贸易港：国际纺服中心的时尚商贸街区

　　从事服装批发的刘静来逛住博会，被同创国际贸易港的商业街区所吸引。

　　位于乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心的同创国际贸易港重点推介77栋楼品牌总部集群。

　　“这里可以满足服装批发的零售、展示、办公、仓储等一站式服务。”新疆天山同创房地产开发有限公司董事长助理徐起宏说，目前已入驻48个品牌。

　　同创国际贸易港毗邻乌鲁木齐地窝堡国际机场，与国际陆港区、临空经济区、综合保税区等紧密相连。

　　刘静说，自己从事十余年服装批发，库房距离办公区较远，每次为客户协调发货，都需要跑来跑去，很不方便，正想找一处交通便利且一站式服务的场所。

　　建成的同创国际贸易港一期，已经呈现出现代化的商业街区模样，77栋楼宇精致又大气，街区四通八达，去往任何一栋楼都很便利。

　　“项目一期预计2025年5月开业，整体是独栋式、街区式的商业体项目，这种形式在西北地区也属于首创。”徐起宏说，街区还有美食、文旅等板块。

　　同创国际贸易港总建筑面积60万平方米，分三期开发建设，包括贸易总部、新零售商业、批发市场、跨境基地等，还规划了26万平方米的文旅小镇，涵盖中国和中亚五国的文化特色，小镇还包括各类特色餐饮和三个民宿，方便各地客商来往交流洽谈。此外，还计划引入室内运动娱乐馆、海洋馆等，一些项目资质可承接国际赛事。

　　会展吾悦金街：24小时微度假院落式街区

　　在会展吾悦广场特色街区金街，朱光玉火锅3.0版、大虎老火锅、AILI蛋糕、索尼数码等知名品牌已经开业。

　　作为新城控股集团乌鲁木齐会展吾悦广场项目的一部分，会展吾悦广场金街正在打造年轻时尚潮流的24小时微度假的院落式街区，目前已经进驻商家118个，预计明年5月全面开街。

　　据了解，金街由46栋独栋楼、630间商铺构成，总面积3.2万平方米，涵盖餐饮、休闲娱乐、零售、生活配套等业态。整个街区为“T”字形，东西方向中轴线以餐饮和休闲娱乐为主，靠近会展大道、龙腾路商铺以旗舰店、形象店为主。

　　乌鲁木齐会展吾悦广场室外街部门经理王鑫说，会展项目截至目前共计签约11500余平方米，开业面积6064.52平方米，共计118个商铺开业，装修中的有89间商铺，面积为4601平方米。

　　会展吾悦广场MALL+金街的建筑模式，将为消费者带来多重游逛体验。乌鲁木齐会展吾悦广场副总经理赵雪说，特色金街以连廊为媒介，与购物中心无缝连接，集夜游逛吃美五大业态，通过多元场景与购物中心形成业态互补、客流互通、品牌互动的格局，成为承载城市社交、娱乐、休闲等多重生活方式的目的地，同时，也持续激发城市活力，推动城市夜间经济高质量发展。

　　近年来，随着城市存量更新进入常态化，特别是城市微度假、反向旅游等消费趋势的崛起，不少特色街区变身居民和游客的消费新场景和网红打卡地，并成为国家重点支持和培育的旅游新品牌。

　　一批批特色街区的崛起，将形成产业特色显著、新业态消费场景丰富、青年创业者集聚的蓬勃活力，不断提升乌鲁木齐的城市精致度。（乌鲁木齐晚报全媒体记者郭玲 王媛媛 唐红梅 王磊）