石榴云/新疆日报讯（记者 张冬梅报道）“好房子”是什么模样？如何界定“好房子”？3月19日，乌鲁木齐市房地产业协会主办了2025年共建乌鲁木齐“好房子”高质量发展创新沙龙，探讨什么样的房子是“好房子”，怎么建设“好房子”。

　　今年，“好房子”首次写入政府工作报告，这一民生热词引发持续的社会热议。沙龙现场，行业专家解读了“好房子”国家政策与标准，乌鲁木齐标杆房地产企业展示了绿色建筑、品质社区、四代生态住宅等创新实践。

　　“‘好房子’一定是以业主为核心，让业主买得放心、住得安心、用得舒心”“‘好房子’不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的载体”……沙龙现场，房地产企业代表纷纷发言，从市场需求、社区营造、绿色改造等维度出发，探讨、交流如何建造品质好房。

　　新疆悦来房地产开发有限公司董事长李雷说，近两年“好房子”标准不断升级，层高、绿色等方面的标准是基础底线，房地产已进入追求好品质时代。“好房子”要满足衣食住行、健康、社交、审美等七方面需求，例如要建设业主专属洗衣房，小区内打造业主食堂等。

　　中建新疆建工投资发展公司副总经理刘佳敏介绍，今年起，企业将开发四代住宅产品，从建筑品质、施工、外立面、户型结构、物业服务、人性化及智能化等多方面打造“好房子”。“全屋智能化、小区智能化是‘好房子’标准之一，社区物业服务品质与运营也是‘好房子’建造标准。”刘佳敏说。

　　思想火花碰撞，带来不少新启示。参加沙龙的房地产企业负责人直言，将不断提升住宅产品的吸引力，更好地满足市场需求。

　　作为第三方机构，新疆创美机构一直从事房地产数据分析工作，该机构总经理封其明认为，目前乌鲁木齐市已经开始了“好房子”的相关实践探索，高品质楼盘建设已经基本达到“好房子”标准。“目前乌鲁木齐市高品质楼盘多数建设了健身房、游泳池、社区图书馆等一些配套服务设施。”封其明说，从住宅销售量来看，能满足居民高品质住房需求的“好房子”始终名列前茅。

　　庭院房、低碳房、智慧房……目前，乌鲁木齐“好房子”持续“上新”，为了帮助企业降低开发成本，今年乌鲁木齐市房地产业协会还将联合中国房地产业协会优采平台共建“新疆创设优采供应链平台”，引入全国更多供应商入疆，建立房地产供应链保结算工作机制。同时为帮助企业优化采购成本，计划组建房地产企业采购联盟。同时构建供应链金融体系，引入金融机构为项目建设提供资金支持，确保各方顺畅运作，推动“好房子”建设。

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